单位职能
1、负责拟订本市城镇住房保障政策法规、编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施；负责经济适用住房、廉租房和政策性租赁房的规划建设和分配管理工作；负责市区直管公房管理和棚户区、危旧公房改造工作；指导城镇住房制度改革工作；负责拟订房地产行业发展规划和产业政策，指导房地产开发建设与利用；负责房地产开发企业的资质审批和物业行业资质审核等工作；监督管理房地产开发企业、物业服务企业、房地产中介等行业，规范房地产市场；负责核发《商品房预售许可证》和商品房现售备案工作。按照标准要求指导实施结建式人防工程土建、排水防涝、环境卫生等的日常维护管理工作。
2、指导村镇建设和农村住房建设；指导城镇和村庄人居生态环境的改善工作；指导、协调、监督城镇污水处理、村镇生活垃圾处理设施的建设管理工作。
3、组织起草有关住房和城乡建设的地方性规范性文件。负责住房和城乡建设的法律法规、政策咨询工作。负责有关规范性文件的合法性审核和备案工作。负责住房和城乡建设相关的行政执法、行政许可实施的监督。负责法律、法规的宣传和普法教育工作。
4、监督管理全市房屋建筑和市政基础设施的工程质量和安全生产工作，组织或参与工程质量、安全事故调查和处理。组织房屋安全鉴定。负责建设工程抗震设计规范管理工作。负责结建式人防工程从施工报建至竣工验收阶段的质量监督管理,即施工图审查、施工许可、质量安全监督、竣工验收备案。拟订建筑节能与绿色建筑、墙材革新、装配式建筑、散装水泥、行业科技发展规划和政策并监督执行。承担建筑节能（包括绿色建筑、墙材革新、建材产品准入使用、装配式建筑、散装水泥）相关事务性工作。
5、负责全市燃气行业的监督管理，组织编制城市管道燃气发展规划，会同有关部门制定有关技术标准、制度，并监督燃气企业实施。指导、监督实施燃气规划和建设，监督燃气企业规范管理。组织开展燃气安全宣传教育和管理技术人员的培训，组织协调燃气企业安全事故的调查和处理。
6、负责勘察、设计、施工、监理、审图及造价咨询等机构的监督管理工作。核发《建筑工程施工许可证》。拟订和发布工程建设全市统一定额并指导实施。负责建筑工程施工图设计文件审查、竣工验收备案。组织行业职工岗位培训和继续再教育工作。负责房屋建筑和市政基础设施工程招投标活动的监督管理工作。指导有形建筑市场及招投标档案资料的管理工作。
内设机构
办公室
负责机关文电、会务、机要、保密、档案、机关后勤服务等工作。承担信息、宣传、信访、督办、安全、政务（信息）公开等工作。组织编制有关住房和城乡建设发展规划和年度计划。负责机关和指导直属单位的人事管理、机构编制、劳动工资、离退休人员服务和党群工作。指导本系统精神文明建设和思想政治教育工作。负责行业技术教育和岗位培训工作。配合有关部门组织行业技术职称评审工作。
财务审计股
负责机关各项资金和国有资产的管理和使用；负责本系统财务审计，经济管理的监督执行与调节；监督指导所属单位的财务和国有资产管理；负责本单位行政事业收费项目的管理工作。
住房保障和房地产业监管股
负责拟订本市城镇住房保障政策法规、编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施；负责经济适用住房、廉租房和政策性租赁房的规划建设和分配管理工作；负责市区直管公房管理和棚户区、危旧公房改造工作；指导城镇住房制度改革工作；负责拟订房地产行业发展规划和产业政策，指导房地产开发建设与利用；负责房地产开发企业的资质审批和物业行业资质审核等工作；监督管理房地产开发企业、物业服务企业、房地产中介等行业，规范房地产市场；负责核发《商品房预售许可证》和商品房现售备案工作。按照标准要求指导实施结建式人防工程土建、排水防涝、环境卫生等的日常维护管理工作。
村镇建设股
指导村镇建设和农村住房建设；指导城镇和村庄人居生态环境的改善工作；指导、协调、监督城镇污水处理、村镇生活垃圾处理设施的建设管理工作。
燃气监管股
负责全市燃气行业的监督管理，组织编制城市管道燃气发展规划，会同有关部门制定有关技术标准、制度，并监督燃气企业实施。指导、监督实施燃气规划和建设，监督燃气企业规范管理。组织开展燃气安全宣传教育和管理技术人员的培训，组织协调燃气企业安全事故的调查和处理。
工程质量安全管理股
监督管理全市房屋建筑和市政基础设施的工程质量和安全生产工作，组织或参与工程质量、安全事故调查和处理。组织房屋安全鉴定。负责建设工程抗震设计规范管理工作。负责结建式人防工程从施工报建至竣工验收阶段的质量监督管理,即施工图审查、施工许可、质量安全监督、竣工验收备案。拟订建筑节能与绿色建筑、墙材革新、装配式建筑、散装水泥、行业科技发展规划和政策并监督执行。承担建筑节能（包括绿色建筑、墙材革新、建材产品准入使用、装配式建筑、散装水泥）相关事务性工作。
建筑业市场管理股
负责勘察、设计、施工、监理、审图及造价咨询等机构的监督管理工作。核发《建筑工程施工许可证》。拟订和发布工程建设全市统一定额并指导实施。负责建筑工程施工图设计文件审查、竣工验收备案。组织行业职工岗位培训和继续再教育工作。负责房屋建筑和市政基础设施工程招投标活动的监督管理工作。指导有形建筑市场及招投标档案资料的管理工作。
政策法规股
组织起草有关住房和城乡建设的地方性规范性文件。负责住房和城乡建设的法律法规、政策咨询工作。负责有关规范性文件的合法性审核和备案工作。负责住房和城乡建设相关的行政执法、行政许可实施的监督。负责法律、法规的宣传和普法教育工作。
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