南雄市水南桥头金友驾校“三旧”改造项目附着物
收购企业确定公告（雄公易告字[2014]17号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》、《韶关市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌及网上交易管理规定》、《南雄市“三旧”改造项目确定改造主体的实施方案》以及其他法律法规的有关规定，经南雄市人民政府批准，对南雄市水南桥头金友驾校“三旧”改造项目采取网上公开竞价方式确定收购企业。
一、项目概况
(一)基本情况
项目位于南雄市雄州街道水南桥头，改造项目规划总面积为6121.99平方米，规划范围内现有3栋金友集团所有建筑物以及3户民宅，房屋总面积2035.51平方米，其余为空地。此外，改造范围内还有原大城门加油站的一些相关设施。项目改造用途为办公、商住用地；土地使用年限商业、办公用地40年、住宅用地70年（自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计）。
（二）规划技术指标：
规划用地面积为6121.99平方米，用地性质：办公、商住用地，容积率为1.0≤x≤7.39，建筑密度为≤40%，绿化率为≥15%，公用道路等不计入发证面积，具体以国土部门测量为准。
（三）规划设计要求：
①、建筑退让道路红线按规划设计要求，小区主要出入口按通行要求设置，停车位按0.6车位/户配置。
②、办公、商业建筑面积≤4000㎡。
③、在控制指标范围内按规划设计要求进行建筑方案设计，并符合消防、道路、环境、停车等规范要求。
二、网上竞价时间:公告时间：从2014年9月30日至2014年10月19日；网上交易时间：从2014年10月20日至2014年10月29日15时止。本次公开网上竞价不接受电话、邮寄及口头报价。
三、网上竞价起始价：人民币壹仟万元 (￥10,000,000元)。确定竞得人方式：价高者得。该地块收购总成本￥2907.3135万元（不含原加油站C幢门店（加油站卫生间）、税控燃油加油机、电脑、B地块、成品油零售特许经营权项目的价值）。
四、竞买人资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织，除法律另有规定者外，均可报名。申请人可以独立参与，也可以联合参与。联合竞买或非本市注册登记的公司（企业）参与的，在确定收购企业后30日内，须在本市工商行政管理部门注册全资房地产开发的项目公司。本次竞买不接受个人独立竞买。
五、缴交收购保证金：有意竞买人申购网上交易项目后，按要求填写表单，并从网上交易系统打印出子账号的转账凭条，凭转账凭条通过柜台或网银将收购保证金：人民币叁佰玖拾伍万元（￥3,950,000 元）转入指定帐户（单位名称：南雄市公共资源交易中心；开户银行：工商银行南雄支行）。
六、其他要求:具体出让要求详见“三旧”改造项目附着物收购企业确定方案。
七、网上交易地址：南雄市国土资源网上交易系统网址（http://120.87.37.110）；咨询电话：0751-3860739。
南雄市公共资源交易中心
