雄公易告字[2015]25号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》、《韶关市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌及网上交易管理规定》、《南雄市“三旧”改造项目确定改造主体的实施方案》及其他法律法规的有关规定，经南雄市人民政府批准,以网上公开竞价方式确定南雄市河南街“三旧”改造地块一项目范围内地上附着物等资产的收购企业。
一、项目概况
编号 | 规划建设用地面积（㎡） | 改造总用地面积（㎡） | 土地 用途 | 主要规划控制指标 | 交易起始价 （万元） | 收购保证金（万元） | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||
1 | 15801 | 18893.45 | 居住、商业用地 | 1.0≤X≤4.8 | X≤35% | X≥25% | 5500 | 550 |
备注 | 1、容积率、建筑密度和绿地率等指标计算以规划建设用地面积为计算依据； 2、商服用地40年、住宅用地70年； 3、确定竞得人方式：价高者得； 4、增价幅度为￥50万元； 5、本次公开竞价确定收购企业采取网上公开竞价的方式进行。 6、此次“三旧”改造项目网上公开竞价确定收购企业的成交价款在此次确定收购企业的过程中无需缴交,只作为下一步确定项目改造主体起始价的依据。下一步确定项目改造主体的起始价由收购企业确定的成交价款扣除经市房屋征收办核定的收购成本后，再经市“三旧”改造工作领导小组会议集体讨论确定。
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（二）主要规划控制要求。详见该地块规划条件及附图（其中公用道路等不计入发证面积，具体以国土部门测量为准）。
二、本次南雄市河南街“三旧”改造地块一网上公开竞价方式确定收购企业遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
三、网上竞价时间: 交易公告时间：从 2015 年12月4日至 2015 年12月8日；网上交易时间：从2015 年12月9日至 2015 年12月14日15时30止，网上申购（报名）截止时间： 2015 年12月14日12时止；竞买保证金缴交截止时间： 2015 年12月14日 12时止
四、竞买人资格
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织，除法律另有规定者外，均可报名。申请人可以独立参与，也可以联合参与。联合竞买或非本市注册登记的公司（企业）参与的，在确定收购企业后30日内，须在本市工商行政管理部门注册全资房地产开发的项目公司。本次竞价不接受个人独立竞价。
五、缴交收购保证金：有意竞价人申购网上竞价项目后，按要求填写表单，并从网上交易系统打印转账凭条，凭转账凭条通过柜台或网银将收购保证金人民币伍佰伍拾万元整（￥5，500，000元）转入指定帐户（单位名称：南雄市公共资源交易中心；开户银行：工商银行南雄支行）。
六、其他要求: 1、网上交易宗地的申购方式、收购保证金缴纳方式等详细情况和具体要求详见宗地收购企业确定方案和须知，内容以宗地收购企业确定方案和须知为准。有意竞买人可直接登陆到本中心的交易网站（南雄市国土资源网上交易系统网址http://120.87.37.110咨询电话：0751-3860739）查阅及下载宗地收购企业确定方案和须知。
2、竞买保证金在网上交易系统报名后一次性足额转入系统指定银行账号，必须以人民币支付；竞买人竞买多宗地块的，应分别缴交相应的竞买保证金。
3、本次公开网上交易不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头报价。
4、竞买申请人应详尽了解本次交易宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上交易宗地的现状及所列条件无异议并全面接受。建议各有意竞买人提前进行办理CA数字证书、网上交易会员注册、缴交竞买保证金等相关手续；如因延误办理CA数字证书、注册会员或竞买保证金未及时到账，导致有意竞买人丧失竞买资格的，由竞买人自行承担。
南雄市公共资源交易中心
2015年12月4日
